“房子是用来住的，不是用来炒的”、“支持各地区在房地产税上的探索创新”，近期对楼市的一系列表态让房地产税再次成为关注的焦点。在2月23日国务院召开的新闻发布会上，负责人表示，要加快房地产税立法，并适时推进改革。

住建部部长陈政高在发布会上表示，2017年住建部将认真贯彻落实经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。

住房和城乡建设部部长陈政高

他表示：一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。

根据统计局的统计数据，2015年末商品房待售面积7.18亿平方千米，2016年末是6.95亿平方米，下降了3.2%。同时，商品住宅下降也比较快，下降了11%，绝对数2015年末是4.52亿平方米，2016年末是4.03亿平方米。“去库存取得了初步成效。”陈政高说。

在回答“有市场人士喊出北上广深一线城市，中心城区的房价应该到20万每平米以上”的问题时，陈政高表示现在一线城市房价已经趋于稳定。

针对市场密切关注的房地产税问题，住建部副部长陆克华称，这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照要求开展工作。

住房和城乡建设部副部长陆克华

近期，房地产税究竟何时出台引来各界学者专家的议论，2月21日，全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受经济网专访时指出，房地产税法正在制定工作之中，关键是要选准出台的窗口。但无论怎样出台，绝不会“突然袭击”。

尹中卿指出，房地产税对楼市价格有重大影响，因此要按照的统一部署来设立时间。因为牵涉到千千万万老百姓的切身利益，出台前一定会依照法律程序充分征求各方面意见，推进立法的民主化、科学化，妥善解决房地产税中间涉及老百姓的利益问题。

在此前一天，尹中卿对于房地产税的表态是“房地产税降房价是毫无疑问的。”

同日，社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接受媒体采访时表示，“房地产税推出是大势所趋，也势在必行”、“对一二线城市开征房地产税，现在是最佳时机。”

2月21日，《经济参考报》在头版发表的评论文章《房地产税应科学决策审慎推进》称，房地产税的开征牵一发而动全身，论证和开征前需听取多方观点，许多复杂问题需要考虑清楚。该文章指出，将调节房价作为房地产税开征的目标是不合适的，很可能产生副作用。

对于房地产税最快何时通过，专家仍有不同的看法，最乐观的看法是房地产税法将在2017年底前通过。北京大学法学院教授、财税法学研究会会长刘剑文此前表示，本届人大任期是到2017年底，因此预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。